1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
戸田市
56.2万円/㎡
前年比+1.7%
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藤和シティホームズ戸田
埼玉県戸田市大字新曽
埼京線 / 戸田駅 徒歩2分
1997年築 / 13階建 / 66戸 / SRC造
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3階 / 65.12㎡の場合
相場
4,256万円
65.4万円/㎡
2,853
3,788
4,724
5,660
AI査定結果
推定相場価格
4,256万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,788万円〜4,724万円
58.2万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月1日
藤和シティホームズ戸田
4,799万円（73.7万円/㎡）/ 3階 / 65.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は69.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 4,799万円 | 73.7万円 | 3階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/14 | 4,899万円 | 75.2万円 | 3階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/06 | 3,480万円 | 53.4万円 | 3階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 3,780万円 | 58.0万円 | 3階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 4,490万円 | 68.9万円 | 9階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 4,580万円 | 70.3万円 | 9階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 71.9万円 | 9階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 4,850万円 | 74.5万円 | 9階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 4,980万円 | 76.5万円 | 9階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 藤和シティホームズ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅2分 | 4,799万円 | 73.7万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2025/12/02 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅20分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2025/08/20 | コスモシティ戸田グランキューブ 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 3,999万円 | 59.1万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/15 | ダイアパレス北戸田ファインアベニュー 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 3,798万円 | 56.9万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/28 | 日神パレステージ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅12分 | 3,950万円 | 64.3万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/14 | 藤和シティコープ戸田II 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 3,780万円 | 57.8万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/15 | ベルハイム戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 3,190万円 | 55.8万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/09 | リュエル戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 4,190万円 | 59.2万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、戸田市では1.7%上昇しています。
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